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塔机租赁过程中存在的不完善的问题

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塔机租赁过程中存在的不完善的问题

发布日期:2020-04-09 作者:青海塔吊出租 点击:

  由于目前建筑机械租赁市场不完整,各方面法规不齐全,导致双方争议日益增加,青海塔吊出租中存在的主要问题如下:

  1.租赁前双方调研深度不够,从而造成决策失误。如事前认为租赁设备比较合算,而实际施工中由于某些原因致使租赁时间延长或工作量增加,导致租赁费用大增。由于对施工机械性能不了解,从而使租赁设备形成大马拉小车而增加了费用。

  2.目前尚无设备租赁标准化格式合同文本,造成租赁合同不严密,履行中发生纠纷。双方在签订合同时,由于对大型机械使用风险意识不强,合同缺乏准确性、严密性,对设备返还状况和完整性没有严格的界定。

  3.设备操作人员随机而来,但机械日常维修由谁负责在合同中未说清楚,造成设备在现场管理不善,使设备租、管、用脱节。租赁设备进入施工现场后,承租方对设备的使用管理不善,施工方案不完善和未制定租赁设备现场管理办法,致使设备闲置,降低使用效率。

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  塔吊租赁行业所存在哪些风险:

  在很多建筑施工当中开始认可塔吊租赁等服务,在租赁行业当中,也是存在一定的风险的,风险在哪个行业都存在的,在租赁的风险是由租赁的特殊性而决定的。

  在租赁项目的成功与否,塔吊不在于项目的本身,而是项目人对租赁认训的范围有多大,深度到底有多深,项目人对租赁了解不广泛,认为只是单纯的缺乏资金问题,再好的项目也只能望而叹之。项目也只是纸上谈兵。

  1、对于止前塔机租赁业财务状况不好,资金回收风险取决于项目的发展的情况,项目突然变化,会影响到资金的正常回收,这一些现状的较直接、较明显的原因的是所有租赁公司、对于特别是个体租赁公司都面临着的大量的租金拖欠问题,导致了许多新闻媒介对租赁业做的了不利的报道。

  2、尽管法律环境日益完善,但存然存在着多头管理而正出多门的情况,政府部门的长官的意识,政府对司法独立的干涉,执法部门的执法不给力,对于承租人法律意识谈薄种种顽固然存在。

3、前边所叙述的塔机租赁业在我国是近多年的从无到有的以展起来的,基础微弱,在很多的问题是处于摸石子过河的过程,现在大量人仍抱着计划经济的传统观念,塔机租赁意识不强,很多情况下阻碍了塔机租赁业的发展。

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